قیمت روز خانه های نقلی در تهران
ارتباط با مشتری: قیمت مسکن در تهران برمبنای منطقه، موقعیت و امکانات متفاوت است؛ در این میان خانه های کوچک و متوسط بین 40 تا 60 متری در پایتخت نیز بازار مخصوص خودرا دارند.
به گزارش ارتباط با مشتری به نقل از ایسنا، این روزها بازار مسکن شهر تهران در رکود نسبی به سر می برد. بنظر می رسد تغییر قیمت های پیشنهادی، حجم معاملات در ایام اخیر را نسبت به یک ماه قبل کاهش داده است؛ هرچند هنوز دو نهاد ارائه آمار یعنی بانک مرکزی و مرکز آمار گزارش تحولات دی ماه بازار مسکن شهر تهران را ارائه نکرده اند. بدین سبب نمی توان نرخ های جدید را ملاک ارزیابی بازار ملک قرار داد.
بررسی ها نشان میدهد با بودجه ای بین ۱.۲ تا ۲ میلیارد تومان می توان در تهران خانه دار شد. امروز ۱۲ بهمن ماه ۱۴۰۱ یک آپارتمان ۶۵ متری دو خوابه با سن بنای ۵ سال دارای امکانات کامل در باقرشهر به قیمت یک میلیارد و ۴۲۰ میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.
همین طور در منطقه ی مذکور آپارتمان ۴۹ متری یک خوابه دارای آسانسور و انباری با سن بنای ۳ سال به قیمت یک میلیارد تومان فروخته می شود.
در منطقه ۱۰ محله سلیمانی، یک واحد ۶۲ متری با سن بنای ۱۸ سال دارای پارکینگ و انباری به قیمت یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان به فروش می رسد.
اگر قیمت هر متر مربع خانه را بطور مثال در ۵۰ متر مربع ضرب نماییم می توانیم به یک برآورد تقریبی از قیمت آپارتمان در تهران برسیم. هم اکنون میانگین قیمت مسکن در منطقه ۱۸ تهران متری ۲۴.۴ میلیون تومان است. بر این اساس نرخ یک آپارتمان ۵۰ متری در منطقه ی مذکور یک میلیارد و ۲۲۰ میلیون تومان است.
اما قیمت مسکن در گران ترین منطقه تهران یعنی منطقه ۱ معادل ۹۹.۴ میلیون تومان در هر متر مربع اعلام شده که بر این اساس یک آپارتمان ۵۰ متری بطور متوسط ۴ میلیارد و ۹۷۰ میلیون تومان در منطقه یک قیمت دارد. البته در منطقه یک تعداد واحدهای کوچک متراژ چندان زیاد نیست و اغلب آپارتمان ها بزرگ متراژ هستند.
در منطقه ۴ تهران نیز که یک منطقه ی متوسط شمرده می شود هر متر آپارتمان به طور متوسط ۵۲.۳ میلیون تومان قیمت دارد. بدین سبب متوسط قیمت یک واحد ۵۰ متری در منطقه ۴ تقریباً ۲ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان است.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب